黃偉琳地政士｜從不動產實務出發，分享土地、法律與財產管理知識。
本專欄彙整宏大職業訓練中心及臺南市不動產仲介經紀商業同業公會的授課公告、課程大綱與招生海報，供查閱專業授課紀錄。
資料更新：2026年10月25日。本頁為課程紀錄索引；過往海報的費用、補助、報名期限、QR Code及師資簡歷均屬原公告資訊，最新課程以主辦單位公告為準。
專業授課紀錄總表
| 單位 | 公告授課日期 | 課程／班別 | 授課內容 | 時數 | 來源 | 紀錄說明 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏大職訓 | 2026/8/19～10/21 | 不動產經紀相關法規研析班第06期 | 不動產經紀相關法規與考照輔導；代碼171724 | 24小時 | 官網 | 歷史招生紀錄 |
| 宏大職訓 | 2026/1/17、1/24 | 法拍實戰班 | 公告、資金、投標、點交、瑕疵排除、稅務 | 12小時 | 招生海報與大綱 | 歷史招生紀錄 |
| 宏大職訓 | 2025/12/16、12/23、12/30、2026/1/6 | 房東租賃管理經營實務班 | 契約、租金、修繕管理、解約、強制執行、凶宅 | 12小時 | 招生海報與大綱 | 歷史招生紀錄 |
| 宏大職訓 | 2023/6/3 | 房東、房呆、房奴，您是哪一種呢？ | 房東與房客關係、出租管理公益講座 | 3小時 | 官方公告 | 歷史公告；搜尋摘要 |
| 臺南市仲介公會 | 2024/9/12 | 營業員複訓換照班 | 不動產權利移轉、使用限制相關法規及實務 | 4小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/2/12 | 營業員新證考照班 | 消費者保護法3小時、公平交易法2小時 | 5小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/2/19 | 營業員複訓換照班 | 不動產經紀相關法規 | 4小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/4/24 | 營業員新證考照班 | 契稅條例、房屋稅條例，各2小時 | 4小時 | 課表 | 原公告房屋稅時段有矛盾，暫不列時段 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/8/14 | 營業員新證考照班 | 消費者保護法3小時、公平交易法2小時 | 5小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/11/20 | 營業員新證考照班 | 契稅條例、房屋稅條例，各2小時 | 4小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2025/11/28 | 營業員複訓換照班 | 不動產經紀相關法規 | 4小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2026/1/8 | 營業員新證考照班 | 契稅條例、房屋稅條例，各2小時 | 4小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 2026/2/4 | 營業員新證考照班 | 房屋稅條例 | 2小時 | 課表 | 歷史課表 |
| 臺南市仲介公會 | 預定2026/11/16 | 營業員新證考照班 | 土地法、土地稅法，各3小時 | 6小時 | 公會公告 | 預定授課；尚未舉行 |
此表收錄目前可查得的公告，不代表完整歷年清單，也不以公告日期推定課程已實際完成。公會部分舊報名頁目前僅能讀取搜尋摘要；原文時段有矛盾者已註明。另見宏大租賃班7月3、10、17、24、31日的早期公告，年份待確認，未與本頁12小時班別混算。
不動產經紀相關法規課程
主辦：宏大職業訓練中心｜講師：黃偉琳｜2026年8月19日至10月21日｜24小時
不動產經紀人考照輔導系列中的相關法規課程，課程代碼171724。官網名稱為「不動產經紀相關法規研析班第06期」，海報標示「不動產經紀人相關法規研習班第06期」，以原始公告各自名稱呈現。
法拍實戰班
主辦：宏大職業訓練中心｜講師：黃偉琳｜2026年1月17日、24日｜共12小時
公告上課時間為週六09:00～12:00、13:00～16:00。課程適合希望掌握法拍流程的不動產從業人員及一般投資人。
- 法拍公告情報解析
- 法拍資金運籌管理
- 法拍投標實戰技巧
- 法拍得標點交排程
- 法拍瑕疵排除秘訣
- 法拍稅務教戰守則
房東租賃管理經營實務班
主辦：宏大職業訓練中心｜講師：黃偉琳｜2025年12月16、23、30日及2026年1月6日｜共12小時
公告上課時間為週二19:00～22:00，共4堂。適合現有與未來房東、租賃管理從業人員及代管業者。
- 契約篇：如何以契約條款保障自身權益。
- 租押金篇：租金、押金、水電費等約定與管理。
- 修繕與管理篇：家具、房屋修繕責任，以及寵物飼養與噪音管理。
- 解約篇：積欠租金處理與存證信函。
- 強制執行篇：房屋返還與送達問題。
- 凶宅篇：價值減損求償與風險預防。
專書著作｜房東必備寶典
《房東必備寶典：凶宅危機下，房東如何自保？最完整的凶宅法律書籍》
作者：黃偉琳｜出版社：新學林｜出版：2023年2月｜ISBN：9789865263218
本書由黃偉琳在成功大學法律研究所的碩士論文改編，結合民眾調查、專業訪談及法院判決，探討凶宅認定、房屋價值減損與損害賠償責任，並提出房東管理出租風險的建議。適合房東、不動產從業人員及關注相關法律議題的讀者參考。
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售價、庫存及配送資訊請以各書店當下公告為準。
資料來源與閱讀說明
課程資訊依主辦單位網站、官方公告、公開課表及黃偉琳提供的原始海報彙整。海報保留原貌，內含的舊報名資訊不代表目前仍開放招生；師資職務與簡歷為海報刊登當時版本。
