永盛家族辦公室
會計師・律師・地政士・銀行
永盛家族辦公室｜專業團隊
家族財富的累積與傳承，往往同時涉及稅務、法律、不動產及家族治理。永盛家族辦公室整合會計師、律師與地政士的專業經驗，從資產盤點、稅務規劃、法律風險、不動產權利到跨世代傳承，協助家族建立完整且可執行的規劃架構。我們重視每個家庭不同的資產組成、企業發展與成員需求，透過跨專業團隊共同檢視，及早辨識稅務成本、法律爭議與不動產風險。
王若凌會計師
現任齊心會計師事務所所長，畢業於政治大學會計系。曾任勤業眾信會計師事務所審計部及稅務部、陽明海運國際會計組高級專員，並擔任台灣省會計師公會南區辦公室委員及台南市地政法學會財務長。從財務、稅務及制度面協助家族釐清資產結構，為企業經營與世代傳承提供專業支持。
沈宗興律師
任職於詮信國際法律事務所，取得成功大學法律學系碩士學位。曾任高雄地方法院法官，通過95年律師高考及司法官特考，並曾由法官學院選送英國進修。兼具司法實務與律師執業經驗，從法律風險、權利義務與爭議預防角度，協助家族檢視財產安排、繼承傳承、契約關係及相關法律問題。
黃偉琳地政士
現任中誠地政士事務所地政士，持續投入地政法制研究與實務服務。除不動產登記、農地使用與土地變更議題外，也長期參與地方社團、商圈、建設及企業經營，從法律、地政與產業等不同角度理解土地問題。服務上重視資料查核、程序說明與風險揭露。
學歷、榮譽與專業資歷
學歷與榮譽
- 成功大學法律學系研究所博士生
- 2025 年優良地政士
地政與法律
- 臺南市地政法學會理事長
- 臺南市地政士公會監事
- 中誠地政士事務所地政士
產業與商務
- 臺南市電動車推廣協會理事長
- 中丞商務中心總經理
- 賦川建設有限公司業務經理
社會與地方參與
- 臺南商圈文化觀光總會監事
- 永康復華夜市管委會董事
企業經營
- 老爹手機維修集團執行副總
服務領域
農地變更與合法使用
釐清都市計畫內、非都市土地、使用分區、使用地變更編定及農業設施容許使用等議題。
不動產登記
買賣、贈與、繼承等登記流程與應備文件說明，協助事前掌握稅務及權利風險。
土地測量與分割
依土地條件與相關規範，協助理解測量、分割及後續利用的程序與限制。
個人著作
《房東必備寶典一——最完整凶宅法律專書》
從房東與不動產實務需求出發，整理凶宅相關法律問題，協助讀者理解資訊揭露、契約責任與交易風險。
專業文章
最新文章與土地法規專欄
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諮詢前，請先準備土地基本資料
建議備妥地段地號、土地登記謄本、使用分區或使用地資料、現況照片及預計用途。資料越完整，越能精準辨識可行途徑與潛在風險。
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