作者彙整: 永盛家族辦公室-地政士

企業主把公司股權逐年贈與子女後，如何避免第二代意見不合、股權外流甚至失去公司控制權？從律師與家族辦公室角度解析公司章程、特別股、股份轉讓限制、表決權契約與家族治理。

不少企業主會想：既然公司有資金，能不能直接用公司名義買房，作為員工宿舍、出租物件、辦公室，甚至提供股東或負責人繼續閱讀 “公司名義買房真的比較省稅嗎？2026法人購屋許可、房屋稅與出售稅率一次看懂"

父親過世後，母親主張夫妻剩餘財產差額分配請求權，子女可以拒絕嗎？本文從律師與家族辦公室角度解析配偶請求權、繼承權、財產範圍、時效、舉證及家族協議風險。

父母成立家族信託，把子女列為受益人後，還能更換受益人、拿回財產或終止信託嗎？從律師與家族辦公室角度解析受益人變更權、信託控制權與家族治理風險。

兄弟姊妹共同繼承房屋土地，有人想賣、有人想留怎麼辦？本文從律師與家族辦公室角度解析公同共有、分別共有、遺產分割、共有物分割及多數決處分風險，說明為何不動產傳承應在上一代生前先設計。

社區住戶想在自家停車位安裝電動車充電樁，管委會可以直接拒絕嗎？本文依2026年最新法規，解析公寓大廈共用部分、管委會同意、區權會決議、專設電表、充電設備商品檢驗及用電安全等重點。

地上權住宅比一般住宅便宜，但土地不是自己的，值得買嗎？本文從2026年現行法規解析地上權年限、地租、房屋所有權、房屋稅、自住資格、轉售及期滿處理，整理購買前一定要確認的7個關鍵。

自有停車位想裝電動車充電樁，管委會可以拒絕嗎？本文依2026年現行《公寓大廈管理條例》、建築技術規則及用戶用電設備規範，解析私人車位、共用部分、區權會決議、用電安全與社區充電樁申請程序。

農地並非提出申請就能變更為建地。本文從土地使用分區、興辦事業計畫、農業主管機關審查、灌排水、聯外道路及隔離設施等面向，解析農地變更常見誤區與申請前應做的可行性評估。

非都市農地可以變更成建築用地嗎？本文從土地使用分區、使用地編定、興辦事業計畫、目的事業主管機關及環境敏感地區等面向，解析 2026 年農地變更編定前必須先確認的 5 個重點。